Calculadora de gastos mensuales de una casa propia
Vivienda, alimentación, coche y gastos personalizados. Activa o desactiva categorías, guarda escenarios y compáralos.
Compara cuotas a distintos plazos
Mismo capital (200.000 €) e interés (3.2%). Pulsa para fijar el plazo.
Para calcular los ratios de esfuerzo
Ajusta de golpe los gastos por persona y coche
De los cuales 1407 € son gasto de vivienda.
Ratios de esfuerzo
Cada umbral aplica a un concepto distinto
Regla bancaria: la cuota no debe superar el 30–35% de tus ingresos.
Hipoteca + IBI + comunidad + seguros + suministros + mantenimiento.
Todo lo que sale de tu cuenta cada mes.
¿Cuánto es demasiado para una hipoteca?
La regla bancaria del 30–35% se refiere solo a la cuota hipotecaria, no a tu gasto total de vivienda. Ese porcentaje no incluye otros gastos fijos como el coche, la alimentación o los suministros. El ratio total —todo lo que sale de tu cuenta cada mes frente a tus ingresos— es el que realmente determina tu capacidad de ahorro y calidad de vida.
Distribución del gasto
Desglose detallado
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¿Cuánto cuesta mantener una casa al mes en España?
Para una vivienda de 250.000 € con hipoteca al 80%, el gasto mensual de vivienda —hipoteca, IBI, comunidad, seguros y suministros— ronda los 1407 € según tu cálculo. Según el INE, el gasto medio por hogar en España fue de 2.837€/mes en 2024, aunque la vivienda y suministros representan alrededor del 30–35% de ese total. El resto depende de si vives solo o en familia: la alimentación, el coche y el ocio crecen con cada persona a cargo.